昨天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年9月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%,5年 期 以 上LPR为4.65%,两者连续5个月维持不变。
9月LPR持平在市场预期中。9月15日,为维护银行体系流动性合理充裕,央行开展6000亿元中期借贷便利(MLF)操作,利率2.95%,与此前持平。从去年8月份LPR改革以来的调整规律来看,MLF操作利率是LPR报价的主要参考基准,LPR报价与MLF利率往往联动调整,通过“逆回购-MLF-LPR”传导机制带动贷款利率下行。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,这表明本月LPR报价的参考基础未发生变化,5月以来,LPR报价已连续五个月保持不动,根本原因在于这段时间宏观经济进入较快修复过程,以降息降准为代表的总量宽松不再加码,货币政策更加注重在稳增长与防风险之间把握平衡。
记者注意到,从LPR机制推出以来,5年期以上LPR利率已累计下降了20个基点,从4.85%降到4.65%,以首套房贷100万元、贷款30年为例计算,每月房贷可以少还120多元,虽然5月至9月一直维持在4.65%,但总体来看降息幅度明显。(潘福达)
8月12日,工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。
8月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。8月LPR报价保持不变,符合市场普遍预期。业内人士表示,下阶段货币政策将延续精准导向,对制造业、中小微企业等进行精准滴灌。
个人住房贷款定价基准,选择LPR还是固定利率?这一选择题虽然在8月末完成,且LPR转换率超过92%,
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
今年3月1日,备受关注的存量个人房贷定价基准转换工作正式启动。根据央行公告,存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
央行在昨天发布的《中国货币政策执行报告》增刊中称,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR(贷款市场报价利率)作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于2020年8月末顺利完成,转换率超过92%。
央行表示,将继续深化LPR改革,推动实现利率“两轨合一轨”,完善货币政策调控和传导机制,健全基准利率和市场化利率体系。
中国证券报记者日前调研多家银行网点发现,当前各银行房贷利率“换锚”节奏不一:部分大行选择8月25日起统一为客户调整为贷款市场报价利率(LPR)定价,部分小银行则在5月底或即将在8月21日晚间为客户统一转换。