深圳楼市“银十”渐现 单周一手房成交破千套

2013-10-22 09:11    来源:证券时报

  步入10月中旬,深圳楼市“银十”成色渐现,一手房成交量近16周来首次单周破千套。上周,深圳有卓越皇后道、宝能悦澜山、光明大第、幸福城四个项目开盘或加推上市,交投活跃。在新房热销的带动下,上周二手房交易量也随之大涨41%。

  记者了解到,卓越皇后道、宝能悦澜山两个项目开盘当日去化率都在六成以上。根据深圳市规划国土委公布的数据,上周深圳一手住房市场共成交1149套,环比上涨23%;成交面积10.58万平方米,环比上涨27.3%;成交均价为21073元/平方米,环比下跌8.6%。二手房市场共成交1958套,环比上涨41%;成交面积为15.5万平方米,环比上涨36.7%。一二手房总成交套数为3107套,总成交量环比上涨33.75%,一二手成交比率为0.59。

  新房方面,分区来看,宝安、龙岗两区共成交1070套,占全市成交量的九成以上,其中宝安区成交628套,占全市成交量的54.66%。其他四区共成交79套,占全市成交量的6.88%,其中南山成交36套,占全市成交量的3.13%。在成交均价方面,上周罗湖区全市最高为43475元/平方米,龙岗区全市最低为18243元/平方米。

  截至10月20日,深圳商品住宅可售套数为34578套,环比上周上涨17.80%,可售面积为337万平方米,环比上周下降15.81%。世联地产认为,目前,市场供需两旺,随着入市项目逐渐增多,料后市成交量将稳定增长。统计显示,上周深圳全市新增预售项目10个,新增供应住宅52.63万平方米,新增供应商业5.5万平方米,新增供应办公4.38万平方米。

    (记者 杨晨)

责编:王慧
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