热钱流入对中国经济产生重大影响，近来人民币兑美元汇率持续降低，被市场解读为监管层为热钱流出中国“设坎”，那么热钱流出将为老百姓的生活带来怎样的变化？黄金的价格又将出现怎样的走势？未来老百姓的资产又该如何配置？针对以上问题，北京商报记者对《美元复兴十年，中国痛苦十年》的作者张庭宾进行了专访。

　　北京商报：人民币兑美元汇率从今年5月的6.35降到目前的6.08，对于这种变化市场有种猜测就是央行在维持热钱，这些猜测是否正确？

　　张庭宾：目前中国对海外流入的流动性高度依赖。现在已经很难有增量的流动性了，人民币升一点，不至于快速大量的流出；此外，之前我们判断在全球各种货币兑美元的贬值当中，人民币将会是最后一个，过去两三年，在逐步验证我的看法。

　　北京商报：在资产配置方面，除了美元以外，还有其他货币有升值价值吗？中国是否会有像在2008年金融危机，法国银行停止营业的情况发生？如果有类似情况发生，是否把资金储存在花旗银行或者其他外资银行比国内民营银行更安全？

　　张庭宾：前段时间存款保险制度要出台了，这个政策其实是有内涵的，如果存在银行的钱数量比较少，银行倒闭了，就会赔偿。存款制度出台后，中国有可能走向这一步，就是为银行破产做准备。

　　北京商报：高盛制造了“金砖四国”的概念，它之所以提出这个概念，是不是为美国转移通胀做铺垫，此外，黄金跌破1000美元，还有增值的意义吗？

　　张庭宾：当时情况是美联储在降息，包括量化宽松，美元外流，流向金砖国家也是事实，所以目前，中国没有更多的资源参与国际大循环了，中国就只能走向独立自强的模式。

　　此外，我不看好未来三年之内的金价，但是我看好七八年以后的黄金价格。这个也有不确定性，面对不确定性，不值得买大量的黄金放在那，但是可以作为资产配置当中的一部分。

　　北京商报：现在美元升值，好像是央行有意留住热钱，但是这个可能有临界点，临界点是什么时候？

　　张庭宾：美元热钱流入的时候，国内水就多了，水涨船高，船就是物价，比如说进1亿美元，贸易顺差也就来了，央行要兑7亿元人民币给到国内的企业进行国内流通；反之，流走1亿美元，央行就要从国内收走7亿元人民币，国内就没钱了。

　　北京商报：您怎么看房地产泡沫的问题？房价还会不会往上走？

　　张庭宾：2015年，年底之前，中国房地产泡沫破灭，我认为中国房地产的泡沫已经快到临界点了。

　　“鬼城”的现象意味着中国的二三线房地产的泡沫已经开始破裂了。为什么二三线先破裂，因为那个市场比较窄，没有深度，当地人不买的话，就不行了。鬼城反映出二三线房地产泡沫已经开始破裂。现在一线城市，尤其是北京、上海、广东、深圳这几个城市房地产价格还在挺，因为是全国的人都在买，抬轿的人比较多，但是也接近临界点了。（肖海燕）