映象财经

在女性力量崛起和经济独立的今天，女性不仅成为职场中坚力量，在购房市场也撑起“半边天”。当买房进入“她”时代，女性置业有何新特征?58同城、安居客对市场上5年内有置业规划的女性进行了调研，并于日前发布了《2023年女性置业调查报告》。

调查结果显示，约五成受访女性打算在1—2年内买房，选择房源时更倾向选择新房和有装修的房源。相对男性购房者，更多女性愿意在工作地及周边城市购房，同时更注重厨卫的设计和布局。此外，三居室户型更受女性购房者欢迎，与公婆同住的女性希望获得更大居住空间。

女性买房多考虑自身发展

调查结果显示，计划在1—2年内买房的女性占比最多，为47.8%;26.1%的女性计划在1年内买房，还有近三成的女性选择在3—5年内买房。有67.7%的女性基于职业规划及未来发展选择置业城市，相对来说，因为爱情而选择置业城市的女性占比仅有13.2%。

58安居客研究院院长张波对记者表示，随着自主能力的提升和观念的转变，买房已成为不少女性的人生规划，多数女性在置业时也有自己的倾向性。在置业城市的选择上，女性购房者多出于自身发展考量，此外，生活便利性、教育资源和医疗资源等也是女性衡量置业城市的关键因素。

与男性购房者相比，更多女性愿意留在工作地买房，选择在工作地及周边城市购房的女性购房者占比88.2%，高于同时期的男性购房者占比。

关注周边配套和厨卫空间

在买房决策中，女性也有自己的“选房哲学”。调查结果显示，在5年内有购房计划的女性购房者中，约八成女性购房者倾向于购买新房，选择购买二手房的女性购房者占比仅有9.8%。对于房源的装修情况，45.5%的女性购房者希望购买装修房，37.6%的女性打算购买毛坯房。

记者了解到，女性购房者倾向选择相对安全洁净、基础设施及商业较为完善的社区。在选择居住地时，女性购房者对于小区周边的生活配套是否合心意最为重视，“一公里生活圈”要能满足女性的基本生活需要，选择此项的女性占比65.5%;对于小区内部，整体环境的整洁性、内部活动设施及物业管理水平也是女性购房者关注的重点。

除了重视选房的外部因素，在考察房屋的户型时，女性购房者追求舒适和便捷的居住体验，注重主卧及客厅部分的舒适程度，其中有73.7%的女性更注重主卧。此外，分别有51.4%和49.4%的女性对厨房的设计和布局，卫生间的通风、干湿分离等细节更为重视，选择这两项的女性购房者占比均高于男性，表明女性在购房时更追求有品质的生活方式。

近六成女性青睐三居室

对于所有购房者而言，户型都是需要重点考虑的因素之一。调查数据显示，在女性购房者中，倾向购买三居室的占比最高，达58.4%，其次有31.8%的女性选择购买两居室，仅有8.8%和1%的女性准备购买四居室和一居室。

在与公婆同住的女性中，选择购买三居室的占比相对更高，达76.5%。本次调查发现，与公婆同住的女性购房者，对购买三居室及以上户型的愿望更加强烈。出于照顾孩子、经济压力等原因，这些女性购房者不具备与公婆分开居住的条件，但她们仍希望能尽量选择面积较大的户型，获得更大的居住空间。

在房屋总价方面，多数女性倾向购买总价在100万—200万元的房源，占比为51.4%，其次有18.9%的女性倾向购买100万元以下的房子，17.3%的女性计划购买200万—300万元的房子。

张波表示，随着女性意识的崛起，越来越多女性购房者站上主舞台。女性购房或者意味着将拥有更适合自己的居住空间，能按照自己的意愿享受生活，或者意味着精神和经济的独立，在安全感和归属感上能自给自足。

记者 孙蔚