证券时报记者胡飞军
3月20日,上市公司南京高科(600064)披露,因南京东部路桥、南京建工28.5亿元信托贷款违约,长安信托已向法院申请冻结了上市公司控股股东南京新港开发总公司近33亿元的银行存款与股票。
长安信托回应证券时报记者采访时表示,南京建工延期兑付涉及多家机构,长安信托所涉及项目主要委托人为几家机构,不涉及其自主发行募集资金,项目逾期后启动了司法措施进行诉前保全,保全资产价值足以覆盖存量信托的本息。
据了解,南京新港开发正在积极与长安信托进行沟通,寻求诉讼前达成和解。
踩雷28.5亿建工项目
南京高科披露,其控股股东南京新港开发总公司(简称“南京新港开发”)持有其2.49亿股无限售流通股被陕西省高院冻结。南京新港开发资产被冻结的原因是给相关公司提供了担保。
此前,南京东部路桥工程有限公司(简称“南京东部路桥”)、南京建工产业集团有限公司(简称“南京建工集团”)向长安信托累计申请信托贷款28.5亿元,正是南京新港开发提供连带责任担保。
3月11日,因南京东部路桥、南京建工集团未按照约定兑付兑息,长安信托向陕西省高院申请诉前财产保全。
3月12日,经陕西省高院裁定,冻结南京新港开发名下银行账户(截至目前被冻结银行存款金额为1.66亿元)及持有的南京高科股票(共计约2.49亿股),冻结时间均为2019年3月18日至2022年3月17日。
证券时报记者注意到,截至3月20日收盘,南京高科股价为12.48元/股。这意味着,长安信托冻结南京新港开发所持股票市值约31.07亿元,加之冻结的银行存款1.66亿元,合计冻结资产32.73亿元。
据了解,此次长安信托遭遇的项目违约,主要受到中国民营企业500强南京丰盛集团债务危机影响。
南京丰盛集团成立于2002年,核心业务为路桥市政、新型城镇化建设、建筑节能项目等,即该公司不少业务为政府项目。南京东部路桥和南京建工集团均为南京丰盛集团旗下公司。
公开信息显示,2018年12月,南京丰盛集团爆发债务危机,该公司发布《南京丰盛产业控股集团关于未能清偿到期债务的公告》称,“由于流动资金紧张,负有清偿义务的已到期债务金额累计12.8亿元未及时清偿,其中247万元已支付,剩余未偿还债务合计12.78亿元”。此外,包括南京丰盛集团在内的5家公司,在21家银行、信托等机构债务合计173亿元。
第一时间保全核心资产
证券时报记者注意到,此次因民企违约,却因为担保责任被卷入的南京新港开发,是一家国企城投公司。
资料显示,南京新港开发是南京经济技术开发区从事园区开发的投资和经营主体,南京市国有资产投资管理控股集团持股97.33%,实际控制人为南京市国资委。
中国货币网披露,截至2018年9月末,南京新港开发总资产671.98亿元,净资产239.79亿元;前三季度营业收入48.8亿元,利润总额12.22亿元。
去年11月,南京新港开发因为2018年累计新增借款88.5亿元,超过上年底净资产(211.21亿元)的40%,联合资信评估公司为此发布了关注公告。
“项目逾期后,我们征询委托人意见后,已经查封了足额的流动性强股票和现金,保全了信托财产安全。”长安信托相关人士对记者表示。
长安信托表示,南京建工项目涉及包含长安信托在内的多家金融机构,长安信托此次项目的委托人主要是几家机构,认购占比99.9%,不涉及长安信托的自主发行,前期由委托人进行了详尽的调研,公司也进行了充分的风险提示。
“我公司是第一时间保全了核心资产的金融机构。”长安信托认为,保全的流动性强的现金和股票资产价值足以覆盖存量信托的本息,将有效保障信托财产的安全和委托人利益。
近日,《长安十二时辰》热播,前往西安感受长安城、逛遍“唐城108坊”的游客多了起来。携程统计显示,近期,飞往西安的机票搜索量同比上涨130%左右。
数据显示,2020年一季度房地产信托成立规模同比大幅缩水。用益信托统计数据显示,一季度成立的房地产信托规模1167.61亿元,同比下降42%,环比下降31.8%。
受64号文及《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》影响,房地产信托业务遭遇强监管。以前端融资等传统模式开展的房地产信托业务受限。7月份以来,一些信托公司创新开展的纯股权业务也难以获得监管批复。
2019年只剩十来天,监管的达摩克利斯之剑依然高悬。近日,华鑫国际信托因未向上穿透审查信托产品资金来源的合规性,违规接受保险资金投资事务管理类及实质为单一资金信托的信托产品问题被北京银保监局责令改正,并给予合计50万元罚款的行政处罚。
随着城市建设规划进程,郑州市金水区文化路第三小学花园校区的全体师生也将离开原校区,迁入长安校区。为了把多年来在此学习生活的美好场景留住,深印在每名师生心里,该校举行了“感恩母校”的大型感恩活动。即将离开花园校区的全体师生为自己送上了一份份最诚挚的祝福。
加强房地产信托合规管理和风险控制是2019年监管“热词”,而这一热度没有减缓的迹象。记者从知情人士获悉,继4月份及8月份的两次风险排查之后,信托行业2019年第三次风险排查正在进行,拟于下周完成。
三季度末,投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元,较二季度减少1480.67亿元,环比下降5.05%,这是自2015年四季度以来,首次出现新增规模的环比增速负增长。
据中国信托登记有限责任公司(简称“中国信登”)最新报告显示,2019年三季度,信托资金投向房地产行业占比已连续三个月下降,八个月来规模占比首次低于15%。这充分反映出信托业落实监管要求,及时降温房地产融资业务的响应力。分析人士预计,四季度房地产信托表现或延续紧缩态势。
信托产品市场快速回暖,集合信托产品募资规模出现爆发式增长。用益信托数据显示,上周共有249款集合信托产品成立,数量环比增加63.82%;募集资金221.53亿元,环比增加131.75%;2020年一季度共有62家信托公司募集成立集合信托产品6325款,环比减少6.59%;募集资金5535.57亿元,环比下滑6.34%。
随着《长安十二时辰》在网络爆红,豆瓣评分也已经达到8.7分,西安这个历史名城也成了暑假档的热门旅游景点,不论是它的历史地位,还是大唐盛世的烟火气,或是它的美食美景都值得带娃去深入探究。