1月18日,国家统计局发布2017年全国房地产开发投资和销售情况显示,2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%。据悉,我国商品房销售金额和面积已连续两年刷新历史纪录。业内人士预计,2018年全国房地产市场涨幅将继续放缓,商品房销售面积、销售额可能在2017年基础上有轻微回落。
数据显示,2017年,全国房地产开发投资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1至11月回落0.5个百分点。其中,住宅投资75148亿元,增长9.4%。
房地产关键指标方面,房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米,比上年增长3.0%;房屋新开工面积178654万平方米,增长7.0%;房屋竣工面积101486万平方米,下降4.4%。购置土地方面,2017年房企土地购置面积25508万平方米,比上年增长15.8%;土地成交价款13643亿元,增长49.4%。
中原地产首席分析师张大伟表示,经过连续调控,房地产市场整体数据体现了调控下涨幅加速放缓的趋势。
除了房地产投资涨幅放缓外,房价也明显趋稳。同日,统计局发布的2017年12月70大中城市住宅销售价格变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,整体看来,70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。2017年12月,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。
市场整体趋稳的同时,房地产企业景气指数达到本轮最高点。
房地产销售方面,2017商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,其中,住宅销售面积增长5.3%,办公楼销售面积增长24.3%,商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元,增长13.7%。其中,住宅销售额增长11.3%,办公楼销售额增长17.5%,商业营业用房销售额增长25.3%。
张大伟表示,虽然2017年政策频发,但从市场整体来看,商品房销售额第一次突破13万亿元,而商品房销售面积也是第一次突破16亿平方米。这意味着,2017年中国房地产市场销售额和销售面积连续两年刷新历史最高纪录。
对于2018年的房地产市场,张大伟表示,持续加码的房地产调控政策,叠加收紧的信贷,2017或是销售顶值。预计全国房地产市场涨幅将继续放缓,商品房销售面积、销售额可能在2017年基础上有轻微回落。
2017年,全国商品房销售面积为169408万平方米,比上年增长7.7%,其中,中部地区商品房销售面积47460万平方米,同比增长12.8%,为增速最快地区。
1月18日,国家统计局发布2017年全国房地产开发投资和销售情况显示,2017年,商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,商品房销售额133701亿元,增长13.7%。据悉,我国商品房销售金额和面积已连续两年刷新历史纪录。
虽然投资略有下滑,但商品房销售面积和销售额增速依然较高,或创历史纪录。数据显示,房地产销售方面,商品房销售面积同比增长7.9%,商品房销售额增长12.7%。
14日,国家统计局发布2017年前11月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1至11月,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1至10月回落0.3个百分点。
国家统计局昨日发布的数据显示,1至10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速比1至9月份回落0.3个百分点。
刚刚过去的“金九银十”已失去了往昔的成色,北京楼市成交量正全面萎缩。据中原地产研究中心的统计数据,截至10月30日,今年前10月,北京新建住宅签约20621套
国家统计局数据显示,前三季度商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。
8月份“郑房指数”已经出炉,8月份,郑州全市商品住宅批准预售面积248.32万平方米,销售均价7735元/平方米,比7月份下降566元/平方米。
数据显示,2016年,郑州市新建商品房销售面积2859.2万平方米,比上年增长50.6%。其中,住宅销售面积2571.4万平方米,增长51.7%。
记者从河南省住房城乡建设工作会议上获悉,2016年全省新建商品房合同备案成交面积预计突破1亿平方米,创历史新高。
记者从河南省住房城乡建设工作会议上获悉,2016年全省新建商品房合同备案成交面积预计突破1亿平方米,创历史新高。
买房的人付了钱,没有得到房子,卖房的人房产证换成了别人的名字,没有得到钱。
到2018年底,我省省辖市市区商品住房库存去化周期要降到12个月以下,三分之二的县级城市商品住房库存去化周期降到18个月以下。
青年人多选择城中闹市区的黄金地段,那里便于工作交往、商务接洽、购物娱乐及上下班。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段,以便于孩子就近入学及中小学教育。
记者从省统计局获悉,相较于前4月商品房销售面积增速有所放缓,1-5月我省商品房销售面积935.71万平方米,同比增长22%,增速比1-4月提高2.3个百分点。