记者暗访：房产商等将刷卡费转嫁消费者
记者在采访中也发现，部分4S店能够免除消费者的刷卡手续费。
“早在去年年底我们就接到了银行通知，并且与银行签订了新的刷卡费率协议。”昨日下午，位于大兴区一家宝马4S店的负责人李先生透露，店内已经开始执行新的刷卡费率。“消费者当然可以刷卡购车，我们也不可能因为多了30元的刷卡费，就再加收其他费用。”
“汽车的销售金额较大，虽然对于我们来说单笔刷卡费用有所上升，但相对来说并没有造成过大压力。”李先生表示，虽然店内不会对消费者刷卡做出任何限制，但由于单次刷卡费率从以前的50元上升到80元，目前4S店确实会建议消费者在刷卡购车时将资金集中到一张卡上，“一次刷完”，从而避免多次收费的情况，给4S店减少一点损失。
30元的“亏”转嫁购房人
买一套数百万元甚至上千万元的房屋，要想多刷几张卡，还得多收钱；如果退订金，先得掏了刷卡费。虽然在日常购物中不常见，但在房地产行业中，将这笔手续费转嫁给购房人却是“行业潜规则”。伴随着央行调价通知，一些在售的房地产项目立刻调整了刷卡费，继续将增加的这30元转嫁给购房人。
昨天，正在销售的大兴时代天街、朝阳长楹天街以及顺义好望山等几个房地产项目，同时贴出了公示，称收到中国人民银行调价通知，刷卡费用将从50元上调到80元。
“这费用当然不是按消费者购多大的房子计算，而是要看购房时刷了多少张卡。”工作人员解释称，按照央行通知和“财务要求”，购房人每刷一张卡，从昨日开始开发商就要支付80元的手续费，如果购房成功，这笔费用由开发商承担。但如果出于“任何原因”导致购房不成功，业主则需要承担这笔刷卡费用。
也就是说，假设购房人花300万元买了一套房，在一开始刷了3张卡，但出于某些原因又退了房，就只能退回299.976万元，剩下的240元作为“手续费”不再退还。
在目前本市在售的项目中，还有些开发商以刷卡的数量收取手续费。记者了解到，万年、金融街两个集团下设的房地产项目，都为购房人提供了前两张卡刷卡免费的“优惠政策”，从第三张卡开始，购房人每刷一张卡，就要多掏80元。
“这也是从成本上进行控制，要是来了特极端的购房人一下刷100张卡，我们就赔了。”一名开发商中层解释，这是集团的“财务要求”。
还是同一个集团旗下的项目，大运河孔雀城和永定河孔雀城向来以吸引养老和度假等“有钱有闲”的购房人为卖点。大运河孔雀城项目一名业务员说，如今小区最小的户型为240平方米，每平方米1.2万元起，总价“才不到300万元”。
但这样财大气粗的项目，也要向购房人转嫁几十元的刷卡费用。“是银行要求多收的，不是我们多收。”业务员辩解说，“人民银行统一上调刷卡手续费，和我们一点关系都没有”。
（耿诺 杨汛）
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