70大中城市平均房价涨幅扩大
上海连续三个月环比停涨
开发商称年底前“没必要微利出货”
房价的环比涨势仍在延续。郁斐 制图(注：数据由路透社根据国家统计局数据测算得出；房价指“新建住宅价格”。)
11月18日，国家统计局公布的10月份新建商品住宅售价变动情况显示，70个大中城市中，价格环比(较上月)上涨的城市有35个，略多于9月的31个，但涨幅均未超过0.5%；价格下降的城市有17个，比9月减少7个。
路透社根据国家统计局数据测算得出，10月70个大中城市新建住宅平均售价环比微升0.05%，涨幅高于9月的0.01%；而相比去年同期(同比)，70个大中城市新建住宅平均售价则下降1.1%，连续第八个月同比下跌，跌幅继续缩窄。
不少受访业内人士判断，明年“两会”前，中国楼市的价格和成交量将维持平稳。
一线城市房价涨势渐起
一线城市10月的房价更为坚挺。
国家统计局数据显示，10月北京新建商品住宅价格环比上涨0.3%，广州和深圳均环比上涨0.4%，上海持平。中国房地产数据研究院执行院长陈晟分析，京沪穗深四大一线城市房价企稳。
上海似乎是个例外。按国家统计局数据，上海房价已连续三个月环比停涨。
陈晟说，上海有些企业的全年销售任务还没完成，价格会微幅下调。相较之下，北京供应量偏少，存货的去化周期在12个月以内。而上海的存货去化周期在14至15个月。上海楼市正处阶段性供大于求的状态，所以房价会呈现稳中有降。
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