温州开发商37亿拿地王造出鬼城 开盘价5.7万/平
■走访
离奇的消防“红线”
林立平也是商铺业主之一，6月初，吉林禽业公司举国震惊的大火让他出了一把冷汗。因为除了商铺形态的违约之外，置信房开丢给他们的另一个更大的包袱就是消防困局，而这直接导致了2010年就收回支配权的商铺业主们，在未来长达三年的时间内都无法顺利从工商局拿到开业执照。
“当时三年统一招商经营期满了，我们业主就根据房产证附图上标示的商铺位置进行装修工程的设计，这时才从消防工程设计单位得到了‘噩耗’。 ”林立平告诉记者，消防工程设计单位认为，按2004年施行的防火规范(《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)，置信名都购物中心存在诸多不合规之处。
“楼梯疏散总净宽度达不到规范要求，导致疏散通道和疏散出口严重不足、疏散距离过远，比方说商场人流量最多的二层，剔除了配电房和主楼住宅楼梯建筑面积后，计算疏散人数的建筑面积大概是10700平方米，需要最小楼梯疏散的总净宽度就应该是45.475米，而现在商场总净宽度大概是14米，差了30多米。 ”谈起消防隐患，林立平就显得相当激动，“按新增楼梯每部疏散净宽度1.4米计算，商场需要新增疏散楼梯约23部，现在商场一共只有10部电梯。 ”
其它问题还包括：需要设置楼梯前室的地方未设置楼梯前室、防火分区设置不合理、没有设置防排烟机房等，导致了现在商场整体无法通过消防验收。
记者在现场看到，有几个铺位直接与商场的手扶电梯紧挨，有50多个铺位里都画有两条相间60厘米的平行黄线，并且标 “防火卷帘，严禁堆物”字样。据消防业内人士介绍，这两条平行黄线之间属防火卷帘工作区，不允许搁置任何物品。
那么，既然购物中心的消防工程设计不及格，当初又怎会拿到商场开业的许可证？据林立平介绍，在与业主代表对簿苍南县法院时，置信房开曾出具《温公消验字【2007】第154号》消防验收意见书。
“现在是400多家商业用房自行经营，布局和置信房开统一招商经营期间的布局已经不同了，就需要再次申请消防验收，在法庭上我们也要求房开公司能提供消防验收申报图纸材料和我们手里的房产证附图作比较，确认房产证附图所标的商场布局是否就是房开手里那份消防验收意见书所验收的商场，但对方一直没有提供。 ”林立平如是说。
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