6月12日,澎湃新闻从接近万科企业股份有限公司(000002.SZ,2202.HK)人士处获悉,万科集团正计划对其薪酬体系进行调整。
澎湃新闻看到的一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件显示,“面对地产‘黄金时代’的结束,公司更加强调真实价值创造,集团薪酬政策将据此进行分步调整。”
万科内部人士向澎湃新闻确认了上述邮件的真实性。
邮件内容显示,集团人力资源部拟于6月2日召开“关于集团薪酬政策的视频沟通会”, 会议的时间定为从下午17时开始的一个小时,主会场的地点为深圳(楼盘)大梅沙总部204培训教室;分会场地点则由各单位HR负责人通知。
不过,该邮件并未明确薪酬政策调整的具体内容。多名接收到该封邮件的万科员工表示,其并未出席上述会议,但对于最终薪酬如何调整也相当关注。
万科集团相关人士向澎湃新闻回应称,集团并未召开上述邮件中的会议。
由于邮件第一句直接指出地产“黄金时代”结束,不少员工将其解读为降薪。截至目前,薪酬政策的具体措施并未公布。
据中原地产研究中心统计数据显示:在已公布今年5月份销售业绩的标杆房企数据中,包括万科、碧桂园等在内的多家龙头房企销售速度有所放缓。
6月2日晚间,万科发布5月份销售报告显示,2017年5月,万科实现销售金额358.9亿元,同比减少1.35%;销售面积242.0万平方米,同比减少9.5%。
万科集团董事会秘书朱旭在5月份销售及经营情况电话会议中表示,5月份大部分房企的销售业绩环比都有所下降。原因主要有两个方面:一方面,政策监管趋严,限购限贷政策覆盖的城市增多,商改住物业类型的严格管控,以及对无证销售、中介虚假宣传的查处。另一方面,银行、信托公司对房地产企业的资金链也在趋紧。
而伴随着按揭贷款环境的收紧,客户的认购量也出现环比下滑。朱旭指出,由于客户目前的认购资格受到了很多的限制,以及银行对住房按揭贷款额度发放的限制,认购后放弃签约的情况增加。
朱旭表示,“我们认为下半年房地产市场是非常谨慎的,我们公司认为未来形势会更严峻一些。”
4月19日,《证券日报》记者从万科方面确认,万科此前已与链家集团签订增资协议,各方同意万科将通过增资事项以30亿元的价格获得链家集团股权。万科方面表示,入股链家主要是看好其发展空间。
一些城市房价持续走高,新一轮严厉调控来临。房地产行业徘徊在路口的敏感时刻,万科的举动和选择引人注目。
楼市将呈现怎样的格局?房地产行业的风险点何在?万科如何迎接挑战?针对这些问题,记者近日独家专访了万科集团总裁郁亮。
3月29日消息,万科股权战进行了一年半后已尘埃落定,近日,深圳市国资委召开直管企业及下属上市公司主要负责人工作会议。
3月29日消息,万科股权战进行了一年半后已尘埃落定,近日,深圳市国资委召开直管企业及下属上市公司主要负责人工作会议。
万科业绩发布会上,公司高层表示,已为房价下跌损失准备13.8亿元。另外,万科持有现金已达870.3亿元,等待抄底。
万科企业股份有限公司今日将在位于深圳大梅沙的总部召开2016年年度业绩会,但腾讯财经了解到,万科董事局主席料将不会参加此次会议,其本人董事会会议后的第二天就已启程出国。
3月27日消息,关于万科董事会换届,万科董秘朱旭表示,换届方案积极酝酿中,一旦成熟立即换届。
3月16日晚间,中国恒大(HK.03333)公告,将所持有的15.5亿股万科A (约占万科总股本的14.07%)的表决权委托给深铁行使。同时,已将所持有的万科股份质押给中信证券,期限一年。
房地产行业并不是真的产能过剩,而是结构性差异比较大,城市分化比较严重。一方面,特大型城市的房子供应是短缺的,另一方面,多个中小城市的房地产库存积压很严重。
万科相关负责人表示,在北京市新增用地减少、万科香河事件波折、万科燕郊股权购地失败的情况下,万科需在京津冀拓展新的用地。
除了许家印的名下恒大地产(03333.HK)的公开收购,港股市场也出现多名疑似盟友继续围猎万科(000002.SZ,2202.HK)股权。
“白银时代”,房地产行业逐渐由粗放式增长,向相对精细的方向探索。随着精装房渐成趋势,开发商开始向下游延伸产业链,家居卖场开始向上游延伸,同时将目光聚焦在了家装业务。
万科方面回应称,经公司自查,万科与地铁集团之间不存在以协议或其他任何形式达成的对赌安排或意向。
昨天,万科公布的半年报显示,上半年万科实现销售收入1900.9亿元,同比增长69.9%;实现营业收入748亿元,增长48.8%。万科称,股权事件正在加剧对万科正常运营的影响。