在融创中国(01918.HK)438.44亿元买下万达商业十三个文旅项目的第17天之后,作为双方交割首批项目中的哈尔滨万达城要开盘销售了。
8月5日22时38分,融创中国(01918.HK))董事会主席孙宏斌发了一条朋友圈,内容是一张项目的开盘海报,主题为《绽放一城梦想》。孙宏斌还为该条朋友圈写了一段文字:“融创万达联合钜献,不改初心,品质传承,为美好哈尔滨而来。”
孙宏斌此次在朋友圈贴出的这张名为“融创万达城”的海报上写着:“8月6日,新品加推,盛大开盘,绽放一城梦想。”
这是融创在接手万达集团十三个文旅项目之后正式销售的第一个项目。
根据资料显示,哈尔滨万达文旅项目的总建筑面积为493.33万平方米,销售部分的建筑面积为424.67万平方米,持有部分面积为69.66万平方米。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)通过询问项目售楼处后得知,此次加推项目的均价在10000元/平方米左右。以此计算,融创可通过销售哈尔滨项目获得约424.6亿元的回款。
7月19日,万达商业、融创中国和富力地产(02777.HK)三方签订了一笔交易总额高达637.5亿元的协议。
其中,融创房地产集团以438.44亿元收购万达集团的十三个文旅项目91%的股权。这十三个项目分别位于西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、无锡、青岛、广州、成都、重庆、桂林、济南、昆明和海口。
哈尔滨项目是融创首批接管的四个项目之一。
按照协议,万达在收到首笔付款150亿元之后,双方即办理西双版纳、南昌、无锡和哈尔滨四个目标项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序。
据澎湃新闻了解,除了哈尔滨项目之外,融创还进驻了无锡万达城。目前,融创方面还在跟进合肥万达城的项目。
其中,合肥项目在融创的第二批交接项目名单中。协议规定,在万达收到第二批付款144.22亿元后,双方办理合肥、成都、桂林及广州四个项目的股权交割和财务账簿、印章印鉴等资料的交接程序。
而剩下的5个项目,将在协议签署后90日内,待融创将向万达支付剩余的144.22亿元之后,办理济南、昆明、海口、青岛、重庆项目的股权交割。
孙宏斌在买下万达十三个文旅项目后,开始了密集的融资行动。
7月24日,融创中国发布公告称,将通过配售新股方式融资不超过40.32亿港元。公告显示,融创中国将配售2.2亿新股,相当于已发行股本的5.63%,认购所得款项约不超过40.32亿港元,扣除费用后,募资净额约为40.02亿元。此次增发认购价格为18.33港元/股,该价格较融创中国7月24日的收市价格20.10港元/股,折让约8.81%;较7月24日前五个交易日的收市价格折让1.03%。
本次配售完成后孙宏斌及一致行动人的持股将由53.74%降至50.87%。
而在8月7日早间开盘后,融创的股价曾一度跌破配股增发价。早盘10时20分,融创股价曾跌至盘中最低价18.08港元/股,跌破配股增发价18.33港元/股。
8月3日,融创又宣布公司将发行总计10亿美元的2020年及2022年的海外优先票据,融资成本达到8.03%。
至此,融创在10日内募集金额达到101.6亿元。
截至今日收盘,融创中国报18.5港元/股,跌幅1.91%。
在贾跃亭辞去乐视网董事长15天之后,此前坦言“不想当乐视的董事长”的融创中国董事局主席孙宏斌还是毫无悬念地成为新任乐视网董事长,乐视网正式从贾跃亭时代进入孙宏斌时代。有消息人士透露,孙宏斌或将注资“新乐视”,乐视有望借此翻盘。
媒体消息,21日下午,以电话会议形式召开的乐视网董事会上,孙宏斌当选为乐视网董事长。
7月19日,原本定于16点开始的万达融创“世纪交易”发布会现场出现了一波三折的一幕。
对于近期备受关注的乐视网董事长人选,孙宏斌对媒体表示,7月20日乐视网选董事长,但是其表示,不想当乐视网董事长。
虽然此次股东大会短短25分钟便告结束,但“料”颇足。在被问及与万达合作时,孙宏斌表示“什么都有可能”,并给出了一个3至5年重整“新乐视”的时间表。
一袭简单的黑色T恤、厚重的眼袋、稍显凌乱的头发,让这个中年男人略显疲惫。他认为,“今天不说,明天还有很多的更重要的事情,就把这件事掖进去了”。他告诉媒体:“账上有钱”。那么业内人士又如何看待呢?
一袭简单的黑色T恤、厚重的眼袋、稍显凌乱的头发,让这个中年男人略显疲惫。他认为,“今天不说,明天还有很多的更重要的事情,就把这件事掖进去了”。他告诉媒体:“账上有钱”。那么业内人士又如何看待呢?
根据乐视网17日晚披露,临时股东大会审议议案全部获得通过,孙宏斌、梁军、张昭当选为公司第三届董事会非独立董事。
处于舆论漩涡中的乐视网将何去何从?在孙宏斌“声援”贾跃亭后,乐视网于17日召开了2017年第二次临时股东大会。在被问及与万达合作时,孙宏斌表示“什么都有可能”,并给出了一个3至5年重整“新乐视”的时间表。
处于舆论漩涡中的乐视网将何去何从?在孙宏斌“声援”贾跃亭后,乐视网于17日召开了2017年第二次临时股东大会。在被问及与万达合作时,孙宏斌表示“什么都有可能”,并给出了一个3至5年重整“新乐视”的时间表。
在万达“轻资产”赢得一片喝彩的同时,融创“重资产”又当何解?孙宏斌是从王健林手中捡了一块“烫手的山芋”?
我觉得万科有个特别好的管理团队,自己坚决支持万科管理团队。
继去年与绿城、佳兆业双双分手后,2016年伊始,融创中国董事长孙宏斌对雨润集团潜在的并购也宣告终结。
2016年1月11日,中央商场(600280.SH)发布公告称,1月8日公司接到雨润控股集团有限公司通知,雨润集团于2016年1月8日,与融创中国主要大股东融创国际投资控股有限公司就前期签署的《合作备忘录》签署了终止协议。
新年伊始,孙宏斌马不停蹄正准备发起一轮大收购。攸克君获悉,他这次的并购对象是位于昌平北七家镇的东方普罗旺斯。与此前的丽宫一样,这也是一个年龄超过10年的老项目。